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8月30日晚间，深圳控股公布2023年中期业绩。报告期内，深圳控股实现营业额60.6亿港元，毛利20.8亿港元，整体毛利率约34.4%。由于项目结转安排集中在下半年，期内结转面积减少以及叠加联营公司亏损，深圳控股权益股东应占亏损1.17亿港元。董事会决议以现金方式派发2023年中期股息每股1.31港仙。

上半年，深圳控股积极推进地产业务发展，实现合同销售额约148亿元人民币，较去年同期上升198%，完成全年销售目标约64%。其中，深业云海湾项目开盘当日去化超九成，创今年全国单日销售套数和销售金额最高纪录。

期内，深圳控股秉持“优中选优”的投资原则，于深圳、中山新增土储约27万m²，新增货值约76亿元人民币。今年以来，政策对消费的鼓励支持为商业市场带来了积极变化，上半年，深圳控股强化招商和运营，租金收入强势反弹，整体出租率优于市场水平。期内，深圳控股实现物业投资收入约6.9亿港元，同比上涨25%。

深圳控股坚定推进传统物业管理业务向城市运营服务方向转型。期内，在城市综合运营业务拓展、商业运营、酒店运营方面取得重要突破，综合实力稳步提升。商业运营方面，公司于2020年成功中目标PPP项目深圳妇儿大厦焕新亮相，成为改造城市存量公共服务设施、助力深圳建设儿童友好型城市的典范项目；华南首家老佛爷百货于7月8日盛大开幕，带来多家亚洲及中国首店，开业当日深业上城客流突破20万人次；深业上城写字楼所入驻的世界500强企业数量达11家，进一步巩固市场标杆地位。

酒店运营方面，深圳文华东方酒店首度荣获《福布斯旅游指南》五星称号，并在LA LISTE首届全球酒店排名中被评为2023年世界最佳酒店，是深圳唯一上榜酒店。同时，深圳控股发布自营酒店品牌“憬居”，正式推出四条品牌产品线，完善酒店管理板块轻资产品牌矩阵。

此外，报告期内，深圳控股以科技赋能产品升级和业务转型，支持先进制造和高科农业等创新业务发展，并推动具备规模的成熟业务分拆。新获得授权专利3项，电控客户持续增加，成功进入多个国际大客户供货商渠道。下半年，深圳控股将继续深耕主业，确保经营目标达成；抓住机遇，推动企业转型升级。公司坚持长期主义，关注风险防控，将持续加强投资管控，改善债务结构，加快资产证券化，全力推进深圳控股高质量发展。（朱先妮）

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

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