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金科股份日前披露2022年年报，实现全口径销售金额681亿元，营业收入548.62亿元；同时，有息负债规模下降至689.25亿元，同比减少116.85亿元，较2020年6月末峰值压降规模400亿元。

尽管受计提巨额减值准备影响，公司业绩出现史上最大亏损，但金科股份把“保交楼、稳民生”作为首要任务，2022年累计交付项目149个、交付住宅8.3万套、批次252个，交付面积达1281万平米，交付面积位居行业第14位。全年公司在产品力方面累计荣获53个国内外知名奖项，荣获国家专利12项，克而瑞产品力排名行业第18位。

在行业资金链普遍紧张背景下，金科股份一方面主动进行存量债务管理，大幅压降有息负债，努力争取新增融资投放债务置换；另一方面，积极开展债务展期工作，协商调整还款节奏和期限，稳定现金流，保障生产经营正常开展。截至目前，已累计完成304.95亿元有息负债的期限调整工作，其中包括公开市场债务融资12笔，涉及本金117.95亿元；同时，旗下各区域公司累计获批国家及地方政府专项借款资金、金融机构配套资金额度35.83亿元，其中24.63亿元可用资金已拨付至项目使用，一定程度上缓解了项目层面短期流动性压力。

截至2022年末，公司总可售资源面积约5614万平方米，后续经营具备保障。今年1-3月，公司累计实现销售金额约111.67亿元，营收99.51亿元，扣非后归母净利润-9075万元，大幅减亏。

展望2023年，金科股份表示，将继续坚持“一稳二降三提升”的经营发展策略，努力推进“保交楼、保生产、保稳定、促转型升级”工作，切实履行企业主体责任，推进加快实现良性循环。为此，将从六个方面的关键举措提升持续经营能力：一是稳定生产经营保障交付；二是多措并举提振销售质量；三是妥善制定债务化解方案；四是保护既有资产安全；五是用好股权融资引进战投；六是着力促进业务转型升级。（王屹）

（文章来源：上海证券报·中国证券网）

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