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视点!热问|债权人能否申请法院查封债务人车库使用权? 2023-05-01 13:31:39  来源:新京报


【资料图】

近日,北京的赵振(化名)向新京报记者反映,自己的债务人对某人防工程车库有20年使用权,仍欠钱不还。赵振想知道,自己能否申请法院查封债务人的车库使用权?

解答:

对于赵振提出的问题,北京英淇律师事务所主任夏广域律师表示,一般情况下,法院可以执行查封被执行人的具有财产性价值的上述使用权利,即执行法院可以对案涉不动产的使用权进行查封,查封范围及内容为不动产使用权在查封期间不得进行转让、出售或抵押等。

夏广域律师进一步介绍,根据相关法律规定,国家鼓励支持企业事业组织、社会团体和个人投资人民防空工程建设,进行使用管理并收取收益。执行法院对涉案不动产的使用权进行查封,并不违反法律规定。关于此类问题,已经有案例《南充市住房和城乡建设局、王格平等借款合同纠纷、借款合同纠纷执行案》【(2022)最高法执复15号】,根据合同约定,该案件被执行人对案涉地下商业兼人防工程有经营、使用权和有偿转让、出租、抵押的权利。被执行人的上述合同权利具有财产性价值,执行法院对案涉商铺的使用权进行查封,查封范围及内容为商铺使用权在查封期间不得进行转让、出售或抵押,并未超出合同约定范围,具有事实依据。

(文章来源:新京报)

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