自住型商品房摇号要如何操作?自主型商品房的价格很便宜吗?

商品房便宜30%左此类住房价格比周边的住房，符合限购条件面向城市家庭;此类住房购买后，不得进入上市五年内，收入的30%五年后的上缴财政。开始于2013年11月12日，批自住商品房项目北京市首七个规划设计方案，正式向社会开放在北京市规划展览馆。

自住型商品房摇号操作如下：

操作1.记性递交相关资料

经过15天的公示，买家可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型大小。如果要购买，必须按普通购房要求提交相关材料，如两个限价房或是经济适用房等待家庭、《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》、申请人的真实身份证明等。

操作2.核查申请人的信息

20个工作日内在提交材料后，买家审核的结果可以得到是否通过，审核的申请人通过购房资格可以参加抽奖。

操作3.符合要求的进行摇号

摇号前，保障房以本市无户籍家庭还有房产为主的轮候家庭，或是其中年满25周岁的单身人士将自动进入优先公摊，其他有购房资格的人将进入普通摇号公摊。开始系统抽奖后，将两个抽奖池中分别排队的候选人，然后通知选房卖家依次进行。

操作4.选择住房

抽签确定要按照顺序，选择自己的住房优先池中的家庭将首先，只能选择一套自住住房每个申请家庭。选房后签订购房合同，卖家会和买房的家庭。

自住型商品房摇号还有一点需要注意，那就是自住商品房是北京市《关于加快建设中低价自住改进型商品房的意见》中建设的一批中低价商品房，购房人需要了解自己的具体购房信息，才能符合购房摇号条件。

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