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【世界新要闻】龙湖城市总大调整:深港总经理孙保锋离职 张童南下接任 2023-02-16 19:30:03  来源:界面新闻

龙湖合肥总经理彭火根调任西郑公司总经理,云南事业部运营总经理陈涛调任合肥。

继万科之后,头部房企龙湖集团也对部分城市总进行了调整。


(相关资料图)

2月16日,界面新闻获悉,龙湖集团深港公司总经理孙保锋,因个人原因将于近期离职,原西郑公司总经理张童将调任负责深港公司,同时兼任东莞事业部总经理。

另外,龙湖合肥公司总经理彭火根调任西郑公司总经理,云南事业部运营总经理陈涛调任合肥公司总经理。

“此次地区总经理的调动,属于公司内部正常的轮岗。”接近龙湖人士对界面新闻表示,龙湖对仕官生和管理者都会通过内部的人才培养和发展机制,充分挖掘他们的潜力,给有能力的员工以更好的发展机会,也是大多行业头部会采用的培养方式。

公开资料显示,孙保锋出生于1979年,曾供职于世茂、华润置地等房企,2014年从华润置地离职,进入龙湖担任上海公司项目总经理,此后历任龙湖南昌公司城市总经理、武汉公司城市总经理。

2022年7月,时任龙湖武汉公司总经理的孙保锋,和当时龙湖深圳公司总经理辛田完成对调,走马上任龙湖深港公司总经理。

短短8个月过去,孙保峰就选择离开龙湖,至于他的下一步去向,上述人士则表示并不清楚。

孙保锋的继任者张童,出生于1986年,曾就职于中海地产,也是2014年加入龙湖。曾供职集团投资中心,后历任烟台公司总经理、西安公司总经理。

2021年10月底,龙湖将西安公司与郑州公司将合并为西郑公司,原郑州公司将变更为事业部,彼时的西安公司总经理张童调任为西郑公司总经理,管辖范围扩大,而当时的郑州公司总经理严亘晖离开了龙湖,去年4月刚履新复星集团旗下地产公司复地产发,担任总裁助理兼储备资产官,总裁正是前龙湖冠寓总经理张智聪。

张童将要负责的是龙湖较为年轻的一个区域板块,范围是以深圳为核心,同时负责东莞、惠州、香港等城市。

公开资料显示,自2017年花费4.82亿元拿下深圳盐田区沙头角一块商业用地为起点,龙湖在深港区域已先后开发了12个地产项目(含一个60万方的东莞站TOD项目)。

值得注意的是,去年在市场下行环境下谨慎对待收并购的龙湖,曾花费13亿港元接下了合景泰富在香港一合作项目的股权。2017年时,二者曾携手在香港击败了长江实业、新鸿基等一众老牌港资,以及参与投标的万科、中海、华润等,以总价72.3亿港元摘得地块,楼面呎价约为1.26万港元。

目前这个项目基本上进入尾盘阶段,也是龙湖目前唯一在香港的项目。

近年龙湖在深港拿地出现明显收缩下,新任深港公司总张童要做的事也并不少,毕竟现在龙湖的城市总都需要具有“空间即服务”协同落地的能力。

除地产开发外,龙湖的经营和服务业务近年在深港接连有布局,目前运营24家冠寓门店,落地一座天街、一座星悦荟,物业合约服务面积约350万方,其中龙湖国厦汕头星悦荟为轻资产项目,预计今年开业。

龙湖龙智造业务也要在深港落地,“龙智造”是去年8月龙湖正式发布的代建新业务,目前已开始在北京、无锡、苏州、成都、重庆等地布局。

(文章来源:界面新闻)

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