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3个网红园区的蝶变记，仅仅是宝安开启产业园区提质增效2.0路径的缩影。

从早期的“三来一补”，到如今以技术创新为引领的先进制造业，分布于宝安大大小小的产业园区为深圳经济发展贡献巨大。然而，土地资源配置效率不高、供需错配、老旧园区占比较大、地均产出效率偏低等问题，是很多传统产业园区面临的现实难题。

先进制造业的发展需要匹配现代化生产模式和需求的产业空间。举例来说，智能化的生产设备对工厂的层高甚至承重有新的要求，科创人员以及新一代的产业工人对工作、生活环境有新的需求，如此种种，如何才能实现“供需相配”？

显然，只有摒弃传统的产业园区运营思维，着力推动园区由“单一型”向“融合型”升级，推动园区由“粗放型”向“集约型”升级，推动园区由“传统型”向“创新型”升级，才能留住企业、吸引企业。3个网红园区之所以受欢迎，则是通过市场化运作，适应新的需求，与企业共享发展红利，才换来产值飞跃和园区高质量发展。

眼下，作为深圳的产业大区，宝安正通过“大会战”对全区的工业园区“刷新”一遍，为产业发展提供优质的空间载体。宝安计划通过“一年试点、二年推广、三年见成效、四年普及、五年验收(其中2022-2024年为试点推广期)”的五年计划，对1403个产业园区中符合改造条件的部分实施应改尽改，将产业园区平均产值提高至2亿元/万平方米，探索一条产业园区提质增效新路径。

（文章来源：深圳商报）

关键词： 产业升级 土地资源