申请房贷之前，开发商以及银行，都会要求我们先交三成的首付款，然后提交相关的证明资料，才可以再去办理房贷申请的。只不过，当后期房贷办理不下来的时候，定金是否可以退?

实际上，买房贷款办不下来定金是否可以退，需要看实际情况而定的;因为银行额度紧张等非买房者个人原因导致房贷办不下来，买房人可以和开发商协商解除合同，并且要求无条件返还首付款。

同时，如果因为买房人自身原因，导致房贷办不下来，那么开发商会要求买家承担一定的违约责任，再返还首付款。所以最终是否可以将定金退回给你，你也可以跟开发商沟通协商。

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