买房可以说是每个家庭的一件大事，越来越高的房价也让每个家庭面临巨大的经济压力，贷款买房已经成为他们的首选目标。但是贷款买房能贷多少年?另外贷款买房要注意什么?下面来看看。

银行发放贷款时，会检查贷款房屋的房龄，通常要求是20-25年，更宽松的会申请30年，更严格的只有15年或10年，旧的二手住房贷款金额可能会减少，遇到严格的银行只是拒绝贷款，可以说房龄越短，越容易获得贷款，并且额度高于房龄。

贷款买房要多方面比较来选择银行，不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，针对不同客户群体，他们都有相应的个人贷款方案。部分商业银行开办有转按揭服务，客户在这些银行办理过个人住房贷款的，也可将住房贷款业务转入更适合自己的银行。

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