中国指数研究院近日公布的4月份百城价格指数显示，今年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为15233元/㎡，环比上涨0.25%。从涨跌城市个数看，67个城市环比上涨，32个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与3月相比，价格上涨城市数量增加11个。

按中位数计算，全国100个城市(新建)住宅价格中位数为9611元/㎡，环比上涨0.26%。北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、杭州、南京和成都等十大城市(新建)住宅均价为27535元/㎡，环比上涨0.3%。这十大城市中，均价最高的深圳为54577元/㎡，最低的重庆(主城区)为10834元/㎡。百城价格指数显示，西安4月份新建住宅均价环比上涨1.31%，样本平均价格10358元/㎡，样本价格中位数9800元/㎡。

编制规则显示，百城价格指数监测样本包括商品住宅、别墅、保障性住房，已获得销售许可证的在售楼盘全部纳入计算范围。在每月采集数据前，定期添加当月新开盘项目。当项目一期房源销售完毕，新一期尚未开盘时，以上一期价格填充样本列入计算。样本覆盖城区、郊区以及房地产市场较为发达的下辖显示，根据各城市实际情况确定。

关键词： 房地产市场